出售方（甲方）：　　　　　　　　　　　　　身份证号码：
地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话／手提：
承购方（乙方）：　　　　　　　　　　　　　身份证号码：
地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话／手提：
受托方（丙方）：珠海市正顺房地产代理有限公司
地址：珠海市珠海柠溪香溪路62号
电话：0756-2298881 传真：0756-2271688

甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：
　　第一条　甲方自有物业，位于珠海市　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　　　　　该物业基本情况为：
　　　　　　1、面积：　　　　m2，其中附属用房面积：　　　　　m2
　　　　　　2、规格：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　3、用途：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第二条　甲方同意将上述物业出售给乙方，成交价格为：
　　　　　　单价：　　　　　　元/m2
　　　　　　总价：人民币　　佰　拾　万　仟　佰　拾　元整 （￥　　　　）。
　　第三条　甲乙双方委托丙方就该物业买卖事宜联系建设银行提供按揭服务，按揭
　　　　　　年限及成数为　　年　　成，即贷款金额为　　　　　元（以银行批核为准）。
　　第四条　具体操作方式：
　　　　　　1、本合同订立时，由丙方及时将甲、乙双方带到建行按揭中心填写按揭
　　　　　　申请书，以确认乙方所购买房产的按揭事项，并及时将按揭银行的回复通知乙方；
　　　　　　2、若按揭银行同意按乙方之申请提供按揭转让服务，则甲乙双方须及时
　　　　　　提供该物业的产权过户的有关资料，由丙方办理产权过户手续和抵押登记手续；
　　　　　　3、该物业过户到乙方名下过程中，乙方须根据按揭银行的规定及时与按
　　　　　　揭银行签署抵押贷款协议并缴纳评估费、保险费、律师费；
　　　　　　4、乙方同意按揭款项直接划入甲方帐号。
　　第五条　中介佣金
　　　　　　1、丙方受理甲乙双方的上述委托事项，　　方须向丙方支付物业成交总
　　　　　　额的　　%（即人民币　　　　　元）的中介佣金；
　　　　　　2、本合同订立时，　　方须一次性向丙方付清中介佣金。
　　第六条　若按揭银行不同意为该房产的交易事宜提供按揭转让服务，丙方向　方
　　　　　　返还已收取之委托佣金；
　　第七条　甲乙双方须自行承担该物业权属责任及过户程序中可能出现的风险，若
　　　　　　因此而影响银行按揭事宜的办理，则由甲乙双方协商解决，与丙方无关
　　　　　　若最终导致按揭事宜未能完成，责任由甲乙双方自行承担，且不得要回
　　　　　　已交丙方的中介佣金。
　　第八条　甲乙双方均须以配合、协作的态度履行其在该物业的产权转让及抵押登
　　　　　　记过程中应尽的义务，包括及时在有关产权文书上签章确认，缴纳房产
　　　　　　转让所应承担的税费（税费的承担方式根据政府部门的有关规定或甲乙
　　　　　　双方约定执行）和办理按揭所需缴纳的费用。
　　第九条　丙方将按揭款项转付给了甲方（或甲方指定的第三方）时，合同即告终
　　　　　　止。
　　第十条　若乙方不供房款超过三个月，丙方有权协助按揭银行处分该房产。
　　第十一条 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。
　　第十二条 本合同自三方签字盖章之日起生效。
　　补充：

　　　　甲方（签章）：
　　　　　　　　经办人：

　　　　乙方（签章）：
　　　　　　　　经办人：

　　　　丙方（签章）：
　　　　　　　代表签字：
　　　　　　　　经办人：

                  　　 合同于　　　年　月　日在珠海订立